Beschreibung

A Millepertiche di Musile di Piave, in Via Cooperative 35, vendiamo appartamento completamente ristrutturato situato al piano primo con ampio scoperto privato su due lati, ingresso indipendente oltre a ampio garage con soppalco e soffitta sopra garage praticabile nella quale si possono prevedere vari usi, studio, area fitness, zona relax, sala giochi, ecc.
L’appartamento fa parte di un fabbricato nel quale sono stati ricavati 4 appartamenti, 2 al piano terra e 2 al piano primo, tutti gli appartamenti hanno un ingresso privato e sono indipendenti.
Su un fabbricato adiacente ma staccato sono stati ricavati i vari garage.
Oltre allo scoperto privato dell’appartamento c’è un’altra area scoperta da poter adibire a giardino o posti auto o ciò che si voglia. Completa il tutto un’altra porzione di scoperto ad oggi adibita a posto auto.
L’appartamento è così sviluppato: ingresso su soggiorno, ampia cucina separata, corridoio zona notte che porta alle due camere grandi (16 e 12.2 mq.), ad un bagno e ad una terza stanza adibita a ripostiglio dove c’è la caldaia. Il garage è di 23,63 mq., soprastante c’è un soppalco praticabile di mq. 16,65 e da una scala si può accedere ad un magazzino di 23,63 mq. con tetto spiovente a vista con altezza nel colmo di 4,25 mt e altezza minima, nelle parti più basse di 3.15 mt. Tale magazzino ha due finestre che guardano nella campagna.
La vista da tutte le finestre è sulla campagna, la zona è periferica rispetto al centro di Millepertiche, l’immobile si trova in una posizione comoda alla Strada Statale “Triestina” ed è immerso nel verde.
I lavori di ristrutturazione sono stati effettuati nel 2013 e hanno riguardato:
•Opere murarie con rifacimento malte e costruzione cappotto isolante interno costituito da stidodur da 8 cm e tramezza interna.
•Rifacimento completo dell’impianto idrico e termo sanitario
•Rifacimento completo dell’impianto elettrico
•Nuovi massetti con “alleggerito” e con isolamento anti rumore
•Pavimentazione nuova in ceramica ovunque
•Serramenti nuovi in pvc in triplo vetro e doppia camera
•Scuri nuovi in pvc
•Piane finestre nuove
•Caminetto in soggiorno con canalizzazione nelle camere e nel bagno, tale caminetto viene usato per riscaldare la casa (con 150 euro si scalda tutta la casa per tutto l’inverno, ed è il costo di un bancale di legna)
•Predisposizione riscaldamento con termosifoni
•Porte interne nuove e tutto scorrevoli tipologia “scrigno”
•Nel 2022 è stato fatto isolamento sul sotto tetto con posa di cellulosa isolante ed è stato ripassato tutto il tetto.
•Allarme installato sia perimetrale che volumetrico, anche sul garage
•Climatizzatore dual con 2 split e un motore con 24.000 BTU
•Tutto l’immobile dove si trova il garage e il magazzino sono stati anch’essi ristrutturati
Tutti i lavori sono certificati.